Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ngày càng đề cao chất lượng sống, ORCHARD COLLECTION nổi lên như một phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Sycamore. Không chỉ gây ấn tượng bởi định vị sang trọng, nhiều nhà đầu tư và khách mua ở thực còn đặc biệt quan tâm đến quy mô quỹ đất cũng như cách phân bổ không gian của dự án. Vậy diện tích ORCHARD COLLECTION bao nhiêu và được quy hoạch ra sao?
Tổng Diện Tích ORCHARD COLLECTION Bao Nhiêu?
Theo thông tin từ chủ đầu tư, ORCHARD COLLECTION được phát triển trên quỹ đất khoảng 34.000 m² (tương đương hơn 3,4 ha). Đây là một diện tích đáng chú ý đối với một phân khu căn hộ trong tổng thể đại đô thị.
Việc sở hữu quỹ đất rộng cho phép dự án không chỉ tập trung vào xây dựng khối nhà ở, mà còn đầu tư mạnh vào cảnh quan, tiện ích và khoảng thở không gian. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh nhiều dự án hiện nay tối đa hóa diện tích xây dựng, dẫn đến mật độ cư dân cao và không gian sống bị thu hẹp.
Với ORCHARD COLLECTION, định hướng phát triển ưu tiên chất lượng sống hơn số lượng sản phẩm.
Chiều Cao & Mật Độ Xây Dựng – Yếu Tố Tạo Sự Khác Biệt
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch của dự án là giới hạn chiều cao chỉ khoảng 10 tầng. Đây là mức chiều cao thấp so với nhiều dự án căn hộ cao tầng hiện nay thường dao động từ 25 – 40 tầng.
Việc giới hạn tầng cao mang lại nhiều lợi thế:
- Giảm mật độ cư dân.
- Tăng tính riêng tư.
- Hạn chế áp lực thang máy.
- Tạo cảm giác sống gần gũi như khu thấp tầng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi căn hộ.
Chính yếu tố này giúp ORCHARD COLLECTION được định vị ở phân khúc cao cấp, hướng đến nhóm khách hàng mong muốn môi trường sống yên tĩnh, riêng tư nhưng không tách rời tiện ích đô thị.
Phân Bổ Không Gian Nội Khu: Tập Trung Vào Cảnh Quan & Trải Nghiệm Sống
Với quỹ đất hơn 3,4 ha, không gian dự án được phân bổ theo hướng cân bằng giữa khối nhà ở và hệ thống tiện ích nội khu.
1. Không Gian Xanh & Cảnh Quan
Một phần lớn diện tích được dành cho:
- Công viên nội khu
- Vườn cảnh quan
- Đường dạo bộ
- Khu vực thư giãn ngoài trời
Việc ưu tiên mảng xanh không chỉ tạo môi trường sống trong lành mà còn góp phần nâng giá trị tài sản trong dài hạn. Theo các nghiên cứu thị trường bất động sản cao cấp, dự án có tỷ lệ không gian xanh lớn thường có mức tăng giá tốt hơn từ 5–10% so với dự án mật độ cao cùng khu vực.
2. Khu Tiện Ích Nghỉ Dưỡng Chuẩn Resort
Không gian tiện ích tại Căn Hộ ORCHARD COLLECTION được bố trí tách biệt và có sự phân tầng rõ ràng, bao gồm:
- Hồ bơi tràn bờ
- Khu gym và yoga
- Clubhouse cao cấp
- Khu BBQ ngoài trời
- Lounge tiếp khách sang trọng
Việc bố trí tiện ích đan xen giữa các khối nhà giúp cư dân tiếp cận dễ dàng nhưng không gây ồn ào, giữ được sự riêng tư cần thiết.
Diện Tích & Cơ Cấu Các Loại Căn Hộ
Một yếu tố quan trọng khi đánh giá dự án chính là diện tích từng loại căn hộ. ORCHARD COLLECTION hướng đến nhóm khách hàng trung – cao cấp nên mặt bằng được thiết kế rộng rãi và tối ưu công năng.
Dự án cung cấp các dòng sản phẩm chính:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: phù hợp chuyên gia, người độc thân.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích phổ biến khoảng 70 – 80 m², phù hợp gia đình trẻ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: dao động trên 100 m², đáp ứng gia đình nhiều thế hệ.
- Penthouse cao cấp: diện tích lớn, tầm nhìn thoáng và thiết kế sang trọng.
Điểm nổi bật trong thiết kế là hệ cửa kính cao sát trần (floor-to-ceiling), giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác không gian rộng hơn thực tế.
Cách Phân Chia Không Gian Bên Trong Căn Hộ
Bên trong từng căn hộ, không gian được bố trí theo nguyên tắc:
- Khu sinh hoạt chung (phòng khách – bếp) mở, liên thông.
- Phòng ngủ được đặt tách biệt để đảm bảo riêng tư.
- Ban công rộng, đón gió tự nhiên.
- Hạn chế hành lang dư thừa để tối ưu diện tích sử dụng thực tế.
Thiết kế này phù hợp với xu hướng sống hiện đại: đề cao kết nối gia đình nhưng vẫn giữ không gian cá nhân.
Vì Sao Phân Bổ Không Gian Quan Trọng Với Nhà Đầu Tư?
Đối với người mua ở thực, không gian hợp lý mang lại trải nghiệm sống thoải mái, giảm áp lực sinh hoạt và nâng cao sức khỏe tinh thần.
Đối với nhà đầu tư, dự án có:
- Mật độ thấp
- Nhiều mảng xanh
- Tiện ích đồng bộ
- Thiết kế tối ưu
thường có tính thanh khoản tốt hơn và dễ cho thuê hơn, đặc biệt trong nhóm khách hàng chuyên gia nước ngoài hoặc quản lý cấp cao.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc, những dự án chú trọng phân bổ không gian khoa học sẽ có lợi thế cạnh tranh rõ rệt.
Xem thêm: Dự án The Emerald Boulevard, dòng căn hộ cao cấp nhất của chuỗi The Emerald do tập đoàn Lê Phong Group phát triển tại Bình Dương
Kết Luận
ORCHARD COLLECTION sở hữu quỹ đất khoảng 34.000 m² và được quy hoạch theo hướng mật độ thấp, chiều cao giới hạn, tập trung vào không gian xanh và tiện ích nghỉ dưỡng. Sự phân bổ hợp lý giữa diện tích xây dựng và cảnh quan giúp dự án tạo nên môi trường sống đẳng cấp, khác biệt so với nhiều dự án căn hộ thông thường.
Nếu bạn đang cân nhắc xuống tiền trong giai đoạn tới, Orchard Collection là cái tên xứng đáng nằm trong danh sách ưu tiên để khảo sát và đánh giá thực tế. Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ VĂN PHÒNG TƯ VẤN BÁN HÀNG:
Website chính thức của chủ đầu tư: https://capita.com.vn
Địa chỉ: 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Ho Chi Minh City, Vietnam
Hotline: 0888.999.128
Email: [email protected]
Trích nguồn: Capita.com.vn